КондоминиумНовостройка

VIP SPACE ODYSSEY

Равай, Пхукет

Цена: THB 4.2 млн – THB 12.8 млн
Спальни: студия–2 спал.
Площадь: 29.3–69.3 m²
Сдача: 4 кв. 2028

🏙 VIP SPACE ODYSSEY — Равай, Пхукет. Застройщик VIP Property Development (VIP Thailand). Прайс: фаза 1 от 05.06.2026, фаза 2 от 07.05.2026.

📍 Между пляжами Равай и Най Харн, 800 м до моря, меньше 2 км до мыса Промтеп. Участок 25 600 м² (16 рай), 4 корпуса по 8 этажей и 23 частные виллы.

💲 Цены (свободные лоты): • Студия 29,3 м² (тип A) — от 4 248 500 ฿ • Студия 29,4 м² (тип C) — от 4 263 000 ฿ • Студия 31,7 м² (тип D) — от 4 596 500 ฿ • 1 спальня 32 м² (тип E) — от 4 640 000 ฿ • 1 спальня 45 м² (тип G) — от 6 525 000 ฿ • 2 спальни 60 м² (тип B) — от 8 700 000 ฿ • 2 спальни 69,3 м² (тип F) — от 10 048 500 ฿ • Вилла с бассейном 120 м², 2 спальни — 21 000 000 ฿ Цена растёт с этажом и видом: сад, горы, бассейн, море.

🗓 Сдача: фаза 1 (корпуса 1–2 и 11 вилл) — 2028; фаза 2 (корпуса 3–4 и 12 вилл) следом. EIA получено.

🏋️ Удобства: два инфинити-бассейна на крыше с видом на море, два фитнес-зала, детские клубы, ресторан, коворкинг, три торговых помещения, сады и детская площадка, охрана 24/7.

💰 Оплата: бронь 200 000 ฿, затем 30% / 30% / 30% / 10% по этапам строительства. Freehold-квота +10 000 ฿/м². Общая территория 60 ฿/м² в месяц, амортизационный фонд 400 ฿/м², счётчики 5 000 ฿.

📈 Застройщик заявляет 6% гарантированной доходности первые 3 года.

Планировки и цены

Планировка	Спальни	Площадь	Цена
Type A · Studio 29.3 m²	студия	29.3 m²	THB 4.2 млн – THB 5.4 млн
Type C · Studio 29.4 m²	студия	29.4 m²	THB 4.3 млн – THB 5.3 млн
Type D · Studio 31.7 m²	студия	31.7 m²	THB 4.6 млн – THB 5.9 млн
Type E · 1 bedroom 32 m²	1 спал.	32 m²	THB 4.6 млн – THB 5.8 млн
Type G · 1 bedroom 45 m²	1 спал.	45 m²	THB 6.5 млн – THB 8.3 млн
Type B · 2 bedrooms 60 m²	2 спал.	60 m²	THB 8.7 млн – THB 11.1 млн
Type F · 2 bedrooms 69.3 m²	2 спал.	69.3 m²	THB 10 млн – THB 12.8 млн

Подробности

Балкон: false
Этажность: 8
Условия оплаты: {"en":"Reservation deposit 200,000 THB. 1st instalment 30% within 30 days of signing the reservation (the deposit counts towards it); 2nd 30% on completion of piling; 3rd 30% on completion of the structural columns and roof; 4th 10% on transfer of ownership. Freehold quota surcharge 10,000 THB/m². Transfer fee split equally between seller and buyer. Common area fee 60 THB/m²/month. Sinking fund 400 THB/m², one-off. Water and electricity meter installation 5,000 THB. The developer quotes a 6% guaranteed rental return for the first three years. Source: developer price lists, Phase 1 of 05.06.2026 and Phase 2 of 07.05.2026.","ru":"Бронирование 200 000 ฿. 1-й платёж 30% в течение 30 дней после подписания брони (депозит засчитывается в него); 2-й 30% по окончании свайных работ; 3-й 30% по готовности несущих колонн и кровли; 4-й 10% при передаче права собственности. Надбавка за freehold-квоту 10 000 ฿/м². Сбор за перерегистрацию делится поровну между продавцом и покупателем. Обслуживание общей территории 60 ฿/м² в месяц. Амортизационный фонд 400 ฿/м² единовременно. Подключение счётчиков воды и электричества 5 000 ฿. Застройщик заявляет 6% гарантированной доходности первые три года. Источник: прайс-листы застройщика, фаза 1 от 05.06.2026 и фаза 2 от 07.05.2026.","th":"เงินจอง 200,000 บาท งวดที่ 1 จำนวน 30% ภายใน 30 วันหลังลงนามใบจอง (เงินจองนับรวมในงวดนี้) งวดที่ 2 จำนวน 30% เมื่องานเสาเข็มแล้วเสร็จ งวดที่ 3 จำนวน 30% เมื่อเสาโครงสร้างและหลังคาแล้วเสร็จ งวดที่ 4 จำนวน 10% ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ ค่าธรรมเนียมโควตาฟรีโฮลด์ 10,000 บาท/ตร.ม. ค่าธรรมเนียมการโอนแบ่งจ่ายคนละครึ่งระหว่างผู้ขายและผู้ซื้อ ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ตร.ม./เดือน กองทุนสำรอง 400 บาท/ตร.ม. ชำระครั้งเดียว ค่าติดตั้งมิเตอร์น้ำและไฟฟ้า 5,000 บาท ผู้พัฒนาระบุผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต่ำ 6% ในสามปีแรก ที่มา: ไพรซ์ลิสต์ของผู้พัฒนา เฟส 1 วันที่ 05.06.2026 และเฟส 2 วันที่ 07.05.2026"}
Особенности: {"en":"Facilities shared by the four buildings: two rooftop infinity pools with sea views, two fitness rooms, kids clubs, a restaurant, a commercial building with three retail shops, a co-working space, landscaped gardens and a children's playground. Car park, 24-hour security and CCTV throughout, managed reception. The 23 private pool villas stand apart from the towers, each with its own garden and pool. Within a 10-minute walk: Rawai Beach, seafood restaurants, bars, spas and convenience stores; Nai Harn and Ya Nui beaches and Promthep Cape are a 5–10 minute drive, the Chalong shopping centres 15 minutes.","ru":"Общие удобства четырёх корпусов: два инфинити-бассейна на крыше с видом на море, два фитнес-зала, детские клубы, ресторан, коммерческий корпус с тремя торговыми помещениями, коворкинг, ландшафтные сады и детская площадка. Парковка, охрана 24/7 и видеонаблюдение, рецепция. 23 частные виллы с бассейном стоят отдельно от корпусов — у каждой свой сад и бассейн. В десяти минутах пешком пляж Равай, рыбные рестораны, бары, спа и магазины; до пляжей Най Харн и Януй и мыса Промтеп 5–10 минут на машине, до торговых центров Чалонга — 15.","th":"สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางของอาคารทั้ง 4 หลัง: สระว่ายน้ำอินฟินิตี้บนดาดฟ้า 2 สระพร้อมวิวทะเล ห้องฟิตเนส 2 ห้อง คิดส์คลับ ร้านอาหาร อาคารพาณิชย์พร้อมร้านค้า 3 ร้าน พื้นที่ co-working สวนจัดภูมิทัศน์ และสนามเด็กเล่น มีที่จอดรถ รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และเคาน์เตอร์ต้อนรับ พูลวิลล่าส่วนตัว 23 หลังแยกจากอาคารชุด แต่ละหลังมีสวนและสระว่ายน้ำของตัวเอง เดิน 10 นาทีถึงหาดราไวย์ ร้านอาหารทะเล บาร์ สปา และร้านสะดวกซื้อ ขับรถ 5–10 นาทีถึงหาดในหาน หาดยะนุ้ย และแหลมพรหมเทพ และ 15 นาทีถึงห้างสรรพสินค้าที่ฉลอง"}